Час для розвитку в Україні

Інвестиційна привабливість України

Україна залишається країною, близькою до Польщі не тільки географічно, а й культурно. Польща належить до ключових торговельних партнерів України. Наразі, внаслідок збройної агресії Російської Федерації, економічні відносини з Україною обтяжені високим операційним ризиком. Існують значні логістичні труднощі, зокрема, обмежена діяльність портів на Чорному морі, відсутність доступу до портів на Азовському морі та призупинення транспортного сполучення з Білоруссю та Росією. Також призупинено всі авіасполучення. Крім того, труднощі стосуються також залізничного та автомобільного транспорту на кордоні з Польщею. Незважаючи на ці виклики, зацікавленість польських підприємців українським ринком залишається високою.

Українська економіка інтенсифікує процеси розвитку, зосереджуючись на збільшенні самостійності та диверсифікації джерел фінансування інвестицій, особливо на територіях, що вважаються відносно безпечними. Динамічні модернізаційні дії підтримуються міжнародними гарантіями та страховими механізмами. Ключовим активом України залишається кваліфікований персонал та доступ до стратегічних сировинних ресурсів, що використовуються в промисловості.

Стратегічне розташування та розвиток інфраструктури

Інфраструктура

Україна послідовно розвиває транспортну інфраструктуру з метою повної синхронізації з комунікаційною системою Європейського Союзу. Зокрема, інтенсифікуються інвестиції в західних регіонах країни, таких як Львівська та Закарпатська області, які набувають значення завдяки стратегічному розташуванню та відносно стабільним умовам для ведення господарської діяльності.

На увагу заслуговує розбудова прикордонної інфраструктури з Польщею та Угорщиною, розвиток регіонального аеропорту в Мукачево, а також будівництво сучасного сухого порту в Мостиськах, що обслуговує як залізничний, так і автомобільний транспорт, розташованого безпосередньо біля кордону з Польщею. Ці дії вписуються в ширший контекст зміцнення позиції України, що безпосередньо межує з Польщею, Словаччиною, Угорщиною та Румунією, як ключової ланки ланцюгів поставок у Центрально-Східній Європі.

Додатковим активом є розташування в безпосередній близькості до транспортного коридору

VIA CARPATIA – комунікаційної осі північ-південь, що з’єднує Литву, Польщу, Словаччину, Угорщину, Румунію, Болгарію та Грецію. Інтеграція з цією інфраструктурою відкриває нові експортні та інвестиційні можливості для суб’єктів, що діють як на українському, так і на європейському ринку.

Інвестиційний потенціал та внутрішній ринок

З точки зору інвестора, Україна пропонує доступ до великого внутрішнього ринку – близько 33,2 млн споживачів – та пільговий доступ до ринку Європейського Союзу (500 млн споживачів), а також інших країн регіону Східної Європи. Це середовище сприяє інвестиційній активності, особливо в західних областях країни.

Помітне зростання зацікавленості в логістичному секторі та динамічний розвиток ринку житлової та туристичної нерухомості – особливо у Львівській та Закарпатській областях. Ця тенденція підтримується внутрішньою міграцією населення до безпечніших регіонів країни.

Приклади інвестицій:

  • Серед прикладів інвестиційної залученості заслуговує на увагу діяльність компанії Intel Development, що реалізує житлові проекти в західних регіонах України – зокрема, житлові комплекси Mukachevo Residence City та Eco City Park у Львові. Це одна з перших компаній, що працюють на українському ринку, яка впровадила механізм захисту інвестицій у вигляді комплексного майнового страхування, що пропонується відомою страховою установою, розташованою в Сполучених Штатах. Цей поліс покриває 100% вартості нерухомості у разі воєнних пошкоджень. Крім того, продаж квартир здійснюється з використанням участі фонду – рішення, аналогічного польському довірчому рахунку, що підвищує безпеку транзакцій, забезпечуючи прозорість та захист інтересів індивідуальних та інституційних покупців.

https://inteldevelopmentgroup.ua

  • В українських Карпатах розпочато реалізацію однієї з найбільших туристичних інвестицій у регіоні Центрально-Східної Європи – будівництва гірськолижного курорту вражаючого масштабу та міжнародного потенціалу приваблення інвесторів та туристів. Проект охоплює загалом 1200 гектарів інвестиційної площі, з яких 360 гектарів призначено для гірськолижної інфраструктури, тоді як решту 800 гектарів займуть сучасні готельні, торгові об’єкти та рекреаційні зони. В рамках проекту передбачено будівництво 25 готелів, що пропонують загалом 5500 номерів, що робить проект одним з найбільших туристичних комплексів у регіоні. Додатково планується гірськолижна траса довжиною 3,8 км, адаптована для обслуговування міжнародного туристичного та рекреаційного руху. Орієнтовна вартість інвестиції становить 1,4 мільярда доларів США (близько 6 мільярдів польських злотих). Структура фінансування включає як власний капітал та боргове фінансування на загальну суму 500 мільйонів доларів США, так і кошти, залучені від міжнародних інституційних інвесторів у розмірі 1 мільярда доларів США. Завершення першої фази реалізації комплексу планується на 2028-2029 роки.

Відбудова України, нова перспектива розвитку

Війна спричинила значні інфраструктурні руйнування та втрати в економіці. За оцінками, повна відбудова України потребуватиме вкладень у розмірі щонайменше 900 мільярдів доларів США. Найбільші втрати зафіксовано в секторах промисловості, інфраструктури та підприємництва.

Процес відбудови розглядається як шанс на побудову сучасної, сталої та інтегрованої з Європейським Союзом держави. Україна декларує готовність до швидкої та ефективної відбудови на основі реформ, що відповідають європейським стандартам, зокрема, у сфері кліматичної політики, цифровізації, а також прозорості та належного управління.

Ключовим елементом успіху процесу відбудови є забезпечення відповідних джерел фінансування. Через бюджетні втрати, що виникли внаслідок зменшення податкових надходжень, обмеження експорту та збільшення витрат на оборону, Україна потребує значної фінансової підтримки з боку міжнародних партнерів.

Європейський Союз, міжнародні фінансові інституції та інші країни, що підтримують, вже готують відповідні фінансові інструменти. Очікується, що ключовим джерелом коштів стануть заморожені активи Російської Федерації та доходи від приватизації державних підприємств. Усі дії з відбудови будуть реалізовуватися у співпраці з українською владою, з повагою до її ролі у визначенні пріоритетів та управлінні процесом трансформації.